Wir bieten folgende Leistungen in Bezug auf die Überprüfung der Rauchwarnmelder (im Folgenden als RWM bezeichnet) an: § 11.1 Für Funk-Rauchwarnmelder wird mindestens einmal im Jahr (+ 3 Monate) eine Inspektion durchgeführt, um sicherzustellen, dass Brand- und Rauchentwicklung frühzeitig erkannt und gemeldet werden, ohne dass die Wohnung betreten werden muss. Hierbei wird eine Ferninspektion über die aktivierten Funkschnittstellen durchgeführt, ohne dass eine persönliche Inaugenscheinnahme notwendig ist. Diese Inspektion prüft, ob der RWM ordnungsgemäß montiert ist, ob seine internen Systeme einwandfrei funktionieren und ob der Raucheintritt durch Veränderungen im oder um den Melder herum innerhalb von mindestens 0,5 m eingeschränkt ist. Falls aufgrund von spezifischen Umgebungsbedingungen des RWM eine ausreichende automatische Umfeldkontrolle nicht möglich ist, wird der Kontrollradius des RWM entsprechend reduziert. Sollte dies nicht ausreichend sein, wird diese Funktion deaktiviert, und der Kunde wird über die Deaktivierung informiert. In diesem Fall wird eine Umfeldkontrolle durch Inaugenscheinnahme zu den dann aktuellen Preisen durchgeführt. § 11.2 Die Inspektion von nicht-funkenden Rauchwarnmeldern sowie allen Fremd-Rauchwarnmeldern wird ausgeschlossen. § 11.3 Die Durchführung und Ergebnisse unserer jährlichen Überprüfungen gemäß Ziffer 1 werden dokumentiert und für mindestens zwei Jahre archiviert. Der Kunde wird über die jährlichen Überprüfungen sowie über alle relevanten Tätigkeiten, die sich aus den Inspektionen ergeben haben, informiert. § 11.4 Wir sind nicht für die Alarmierung der Feuerwehr und/oder anderer Rettungskräfte im Alarmfall verantwortlich. Die Verantwortung für die Alarmierung der Rettungskräfte liegt bei den Personen, die das Alarmsignal des RWM hören, in der Regel also den Nutzern der Wohnungen oder auch den Nachbarn oder dem Kunden selbst. Der Kunde wird darauf hingewiesen und informiert auch die aktuellen und nachfolgenden Nutzer der Wohnungen über diese Verantwortung. Wir übernehmen demzufolge keine Haftung für Schäden, die dadurch entstehen, dass die Rettungskräfte zu spät oder gar nicht alarmiert werden, es sei denn, wir haben dies vorsätzlich oder grob fahrlässig zu vertreten. § 11.5 Damit wir die Funktionsfähigkeit der RWM prüfen können, ist es erforderlich, dass das Objekt entweder mit den von uns angebotenen RWM oder mit von uns freigegebenen Fremd-RWM ausgestattet ist. Falls es aus Gründen, die nicht von uns zu verantworten sind, unmöglich oder unzumutbar ist, diese Anforderungen zu erfüllen, behalten wir uns das Recht vor, vom Vertrag zurückzutreten oder ihn zu kündigen. Sollten RWM beispielsweise aufgrund von Renovierungen demontiert werden, müssen sie anschließend an ihrer ursprünglichen Position wieder angebracht werden. § 11.6 Für den Fall einer Wohnungsüberprüfung zur Überprüfung der Rauchwarnmelder werden wir den Termin mindestens 14 Tage im Voraus angemessen ankündigen. Wenn es sich um leerstehende oder unbewohnte Einheiten handelt, wird der Kunde uns zum angegebenen Zeitpunkt den Zugang gewähren. Sollte eine Überprüfung zum angegebenen Termin nicht möglich sein, werden wir einen zweiten Termin zur Überprüfung vereinbaren, jedoch nicht vor Ablauf weiterer 14 Tage, und dies in Textform ankündigen. Dasselbe gilt, wenn wir die Wohnung für Tätigkeiten betreten müssen, die aus den Überprüfungen resultieren. § 11.7 Wir informieren unseren Kunden nach Abschluss der jährlichen Prüfungen und gegebenenfalls resultierenden Tätigkeiten über das Ergebnis im Detail. Wir teilen mit, welche Prüfungen ohne Beanstandungen durchgeführt wurden, welche Prüfungen Beanstandungen aufwiesen und welche Geräte ausgetauscht wurden. Zudem informieren wir über die Nutzeinheiten, bei denen aufgrund von nicht funktionierenden Rauchwarnmeldern (RWM) kein Zugang möglich war. Falls wir während der beiden Termine keinen Zugang zu bestimmten RWM haben und somit keine Überprüfung durchführen konnten, ist es alleinige Verantwortung des Kunden, diese zu überprüfen. Sollte der Kunde wünschen, dass wir nach dem zweiten Termin weitere Versuche unternehmen, die RWM zu überprüfen, wird er uns hierfür gesondert beauftragen und gemäß der dann gültigen Preisliste entlohnen müssen. Gleiches gilt für den Fall, dass wir für aus den Prüfungen resultierende Tätigkeiten Zugang zur Wohnung benötigen, diesen jedoch nicht erhalten haben. § 11.8 Wenn es notwendig oder zweckmäßig ist, dass wir direkt mit den Bewohnern der betroffenen Wohnung in Kontakt treten, um unsere Dienstleistungen zu erbringen, wird der Kunde uns ihre Kommunikationsdaten zur Verfügung stellen. Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt gemäß dem jeweiligen Vertrag zur Auftragsverarbeitung zwischen dem Kunden und uns. Der Abschluss dieses Vertrages liegt gemäß Artikel 28 der Datenschutz-Grundverordnung beim Kunden. § 11.9 Wenn der Kunde beabsichtigt, die Raumnutzung (insbesondere in Bezug auf Schlafräume) zu ändern oder bauliche Veränderungen vorzunehmen (einschließlich (nahezu) raumhohen Gegenständen/Vorhängen), ist er verpflichtet, uns dies schriftlich mitzuteilen. Um die erforderlichen Informationen über die Wohnungen zu erhalten, wird der Kunde die Wohnungsmieter über den Zweck und die Schutzziele der Installation von Rauchwarnmeldern informieren, insbesondere in den vom Gesetz vorgeschriebenen Räumen, und sie anweisen, ihn über die genannten Änderungen zu informieren. Der Kunde kann uns entgeltpflichtig beauftragen, die Montagesituation zu prüfen und gegebenenfalls weitere Rauchwarnmelder zu installieren oder vorhandene Rauchwarnmelder umzumontieren.