Abrechnung,
automatisiert auf Knopfdruck.
Ihre Heiz- und Nebenkostenabrechnung entsteht bei uns automatisch auf Knopfdruck: Funkzähler liefern die Verbrauchswerte per Gateway, die AssetApp erstellt die Abrechnung – fair, rechtssicher nach HeizkostenV und mit standardisiertem Datenaustausch (ARGE & BVED) zu Ihrer Hausverwaltungs-Software. Damit fernauslesbare Geräte ab 2027 für Sie kein Stress, sondern ein Vorteil werden.
Drei Schritte. Ein
Ansprechpartner.
Effizientes Submetering bedeutet: keine Schnittstellenbrüche zwischen Geräte-
Lieferant, Monteur, Ableser und Abrechnungsdienst. Bei AssetEnergy läuft die
gesamte Kette über uns.
1. Messtechnik & Montageservice
Wir liefern und montieren Heizkostenverteiler (Zwei-Fühler-System), Wärmemengenzähler für Fußbodenheizung, Funk-Wasserzähler für Warm- und Kaltwasser sowie fernauslesbare Rauchwarnmelder, durch regional geschulte Service-Partner.
Geräte & Montage2. Smart-Metering via Gateway
Verschlüsselte Funkübertragung der Zählerstände an unser Gateway. Keine Vor-Ort-Ablesung, keine Mietertermine, keine manuellen Erfassungsfehler. Mieter sehen ihren Verbrauch in der AssetApp, und sparen so bis zu 20 % Heizenergie.
Smart-Metering ansehenVO
3. Automatisierte Abrechnung & API
Heiz- und Nebenkostenabrechnung nach HeizkostenV §7/§9, CO₂-KostAufG, mit Vergleichswerten und Einzelnachweis. Über die API-Schnittstelle kommen Mieterstammdaten und umlagefähige Kosten direkt aus DOMUS, iX-Haus, Aareon & Co.
Abrechnung & APIAlle Informationen zu Ihrer Liegenschaft, live in der AssetApp
Verwalter, Eigentümer und Mieter loggen sich auf einer Plattform ein. Verbrauchswerte, Abrechnungen, Dokumente und Anfragen, alles an einem Ort, automatisch aus dem Funkzähler-Gateway.
Ein Messdienst.
Drei klare Pakete.
Ob Sie als Property-Manager ein Portfolio mit tausenden
Einheiten betreuen, als Hausverwaltung ganze Liegenschaften
abrechnen oder als professioneller Privatvermieter ab 20
Nutzereinheiten im Gesamtbestand digital im Self-Service
arbeiten wollen, AssetEnergy übernimmt Geräte, Auslesung
und Abrechnung in einem Paket.
Für Property-Manager
Submetering und Heizkostenabrechnung über das gesamte Portfolio, mit API-Anbindung, Bulk-Onboarding und konsolidiertem Reporting.
- API-Schnittstelle zu DOMUS, iX-Haus, Aareon, Karthago
- Mehrobjekt-Übersicht über alle Liegenschaften
- CO₂-KostAufG-Aufteilung automatisch berechnet
- Übernahme bestehender Messtechnik möglich
- Fester Ansprechpartner & Quartals-Reviews
Für Hausverwaltungen
Klassisches Messdienstleister-Komplettpaket für WEG- und Mietverwaltungen: Geräte, Montage, Fernauslesung und rechtssichere Heiz- und Nebenkostenabrechnung.
- Heizkostenverteiler, Wärmemengenzähler, Wasserzähler, inklusive Miete & Wartung
- Heiz- und Nebenkostenabrechnung nach HeizkostenV
- Legionellenprüfung & Rauchwarnmelder mit Ferninspektion
- Unterjährige Abrechnung bei Mieterwechsel ohne Aufpreis
- Abrechnung auf Knopfdruck & Dokumentenverwaltung
Für Privatkunden
Digitaler Self-Service für professionelle private Vermieter ab 20 Nutzereinheiten im Gesamtbestand, die einzelne Anfrage darf gerne kleiner sein. Onboarding, Konfiguration und laufender Service laufen ausschließlich über das Kundenportal, ohne persönliche Betreuung, dafür schnell und günstig.
- Self-Service-Onboarding in der AssetApp, in wenigen Minuten
- Funkzähler geliefert und montiert durch Service-Partner
- Heizkostenabrechnung als PDF & in der AssetApp
- Monatliche Verbrauchsinformation für Mieter (EED-Pflicht)
- Festpreis ohne versteckte Pauschalen
Was AssetEnergy konkret für Sie
ändert
Wie viel Zeit sparen Sie mit AssetEnergy?
Klassische Heiz- und Nebenkostenabrechnung kostet Zeit, Ihre Zeit. Wir digitalisieren den Großteil davon. Sehen Sie in 10 Sekunden, was das pro Jahr für Sie bedeutet.
Liegenschaften / Objekte, nicht Wohneinheiten. Eine Mehrfamilien-Liegenschaft mit 12 Wohnungen zählt als eine Immobilie.
Womit wir rechnen
Schätzwerte basierend auf typischen Bearbeitungszeiten der Branche und einem branchenüblichen Stundensatz. Ihre tatsächliche Ersparnis hängt von Ihrer aktuellen Prozesseffizienz ab.
Was Verwalter,
Investoren und
Vermieter sagen.
„Wir haben unseren bisherigen Messdienstleister abgelöst und die Geräte sukzessive auf AssetEnergy-Funkzähler umgestellt. Über die API laufen Mieterstammdaten und Heizkosten direkt in unser DOMUS, kein doppeltes Pflegen mehr.“
„Mieterwechsel kosten uns früher pro Wechsel 60 € Pauschale beim alten Messdienstleister. Bei AssetEnergy ist die Zwischenablesung enthalten, über das Jahr gerechnet eine deutliche Entlastung für unsere WEGs.“
„Ich vermiete drei Wohnungen, wollte aber keinen Vertrieb am Telefon. Online über die AssetApp gebucht, alle Zähler wurden vom regionalen Service-Partner montiert, die Heizkostenabrechnung kam pünktlich als PDF.“
Mitglied im DEUMESS · gefördert vom Bayerischen Wirtschaftsministerium · Service-Partner
Häufige Fragen.
Kommt nicht vor, was Sie wissen wollen?
Schreiben Sie uns, wir antworten binnen 24
Stunden, garantiert von einem Menschen.
Was genau macht AssetEnergy als Messdienstleister?
+Wir sind ein digitaler Messdienstleister (Submetering). Wir liefern und montieren die Messgeräte (Heizkostenverteiler, Wärmemengenzähler, Funk-Wasserzähler, Rauchwarnmelder), lesen sie per Funk & Gateway aus und erstellen daraus Ihre Heiz- und Nebenkostenabrechnung nach HeizkostenV, inklusive monatlicher Verbrauchsinformation an die Mieter.
Kann ich von ista, Techem oder Brunata zu AssetEnergy wechseln?
+In den meisten Fällen ja. Verträge mit klassischen Messdienstleistern enthalten oft Sonderkündigungsrechte (z.B. bei Preiserhöhungen). Wir prüfen Ihren Bestandsvertrag kostenlos und übernehmen den Wechsel: Datenmigration, schrittweiser Geräte-Tausch und ggf. Übernahme bestehender Messtechnik, soweit technisch möglich.
Welche Messtechnik setzt AssetEnergy ein?
+Heizkostenverteiler mit Zwei-Fühler-System für klassische Heizkörper, Wärmemengenzähler für Fußbodenheizungen oder gesamte Heizkreisläufe, Funk-Wasserzähler für Warm- und Kaltwasser sowie fernauslesbare Rauchwarnmelder. Alle Geräte sind MID-/EED-konform und werden über ein verschlüsseltes Gateway ausgelesen, manipulationssicher.
Wie funktioniert das Smart-Metering konkret?
+Die Funkzähler senden ihre Verbrauchsdaten verschlüsselt an ein Gateway in der Liegenschaft. Dieses überträgt die Daten regelmäßig an unsere Server in Deutschland. Sie und Ihre Mieter sehen den aktuellen Verbrauch in der AssetApp, ohne dass jemand die Wohnung betreten muss.
Welche API-Schnittstellen gibt es zur Hausverwaltungs-Software?
+Über unsere API übertragen Sie Mieterstammdaten, Mieterwechsel und umlagefähige Kosten direkt zwischen Ihrer Hausverwaltungs-Software (DOMUS, iX-Haus, Aareon Wodis Yuneo, Karthago u.a.) und AssetEnergy. Das vermeidet doppelte Datenpflege. Bei größeren Beständen entwickeln wir auch individuelle Integrationen.
Ist die Heizkostenabrechnung rechtssicher?
+Ja, vollumfänglich nach Heizkostenverordnung: 50–70 % verbrauchsabhängige Verteilung, Einzelnachweis pro Wohneinheit, Vergleichswerte zum Vorjahr und Erläuterung der Berechnung. Auch das CO₂-Kostenaufteilungsgesetz (CO₂-KostAufG) ist im Stufenmodell automatisch berücksichtigt.
Wo liegen meine Verbrauchsdaten?
+Ausschließlich auf Servern in Deutschland. Wir verkaufen keine Daten weiter und nutzen sie nicht für kommerzielle Zwecke. Übertragung und Speicherung sind verschlüsselt, DSGVO-konform.
Abrechnung auf Knopfdruck statt Warten auf den Messdienst.
Starten Sie mit AssetEnergy.
Berechnen Sie Ihr Angebot online oder buchen Sie 30 Minuten mit unseren Experten. Wir prüfen Ihren bestehenden Messdienst-Vertrag kostenlos und zeigen Ihnen, was ein Wechsel realistisch bringt.